El convenio público-privado autorizará a la desarrollista a construir el emprendimiento tal cual lo había presentado originalmente (130.000 metros cuadrados): esto es, cinco torres, dos de ellas de hasta 70 metros de altura y una de ellas de uso corporativo exclusivo. En total, son 850 unidades habitacionales de 1, 2 y 3 dormitorios y 1.200 cocheras, incluidas las del centro comercial.
“Después de un largo camino recorrido, nunca tuvimos dudas de que el proyecto se iba a aprobar. Ahora empieza otro sendero, también largo y difícil, pero estamos muy entusiasmados”, expresó Sebastián Carranza, presidente de Inverco.
Críticas de Riutort y Dómina
Los concejales opositores cuestionaron el convenio urbanístico aprobado ayer. La presidenta del Bloque Eva Duarte aseguró que las cifras que figuran en el expediente sobre el beneficio que recibiría el Municipio ($ 36,6 millones) por el acuerdo no se condicen con la realidad y que están “infladas”.
Por su parte, el edil del Frente Cívico, también cuestiona el costo de integración (“podría entrar al récord Guinness”, sostuvo) y el impacto ambiental de la obra.
“El cambio propuesto en el FOT genera un aumento considerable de la densidad poblacional, conlleva a un incremento de los consumos de agua, energía y gas, como así también en la generación de los residuos (sólidos urbanos, cloacales, etc.), en el tránsito, en la demanda de transporte público, incremento en el fenómeno Isla de Calor, etc., por lo cual es necesario incorporar medidas concretas de mitigación de estos impactos”, señaló Dómina en un comunicado de prensa.
“El Concejo Deliberante no aprueba un desarrollo que no tenga el estudio de impacto en el medio ambiente del estamento municipal correspondiente, el proyecto reúne todas las condiciones en ese aspecto”, sostuvo.
Agregó que las obras por la contraparte que deberá realizar la empresa por la plusvalía que obtendrá de la autorización para realizar más metros comenzarán en breve. Se trata de la pavimentación del camino de Chacra de la Merced.
Carranza, en tanto, estima que en tres años se entregará la primera etapa del megaemprendimiento que se construirá frente a El Tropezón.
“Comprende una parte del centro comercial y una de las torres de viviendas”, precisó.
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